Villa Individuelle 9 pièces à Montana

3963 Montana

Nous vous proposons une villa d'exception au bénéfice d'une vue plein
sud sur les Alpes Valaisannes avec un ensoleillement optimal tout au
long de l'année.

Située sur une parcelle arborisée et partiellement clôturée plein sud,
cette villa individuelle offre de grands espaces, de belles hauteurs
sous plafond ainsi que la possibilité de créer 2 logements selon
souhaits de l'acquéreur. (5 1/ pièces et 3.5 pièces)

Situation calme dans un quartier sécurisé à quelques minutes à pied de
l'école enfantine et primaire et de l'arrêt de bus.


La villa se compose de la manière suivante :

Sous-sol :
- Cave
- Local technique avec PAC (pompe à chaleur air/eau) et boiler
- Vaste espace à aménager au goût de l'acquéreur - avec accès au jardin

Rez-de-chaussée : Hauteur de plafond à 2m90
- Entrée principale donnant sur un hall double hauteur avec escalier
agrémenté d'une barrière artistique
- Garage fermé double avec entrée directe
- Spacieux séjour plein sud avec cheminée 3 côtés
- Salle à manger avec accès sur la terrasse sud
- Une cuisine ouverte (à aménager)
- Un économat - réduit
- Toilette visiteur
- Une chambre à coucher double
- Une salle de bains avec baignoire double

1er étage : hauteur de plafond à 2m60, partie nord avec toiture bois apparente

- Une suite parentale plein sud avec son dressing et vaste salle de bain/douche
- Trois vastes chambres à coucher
- Une salle de bain
- grand balcon terrasse plein sud

Combles : sous charpente apparente avec vue splendide et dégagée
- Espace de vie à aménager selon souhait de l'acquéreur : bureau,
salon, salle de sport, salle de jeu
- Terrasse extérieure privative et couverte

En chiffres
Surface 445 m2
Surface terrain 1'489 m2
Nb pièces 9
Places de parc 5

Caractéristiques techniques

Vue
Dégagée, Panoramique, Montagne(s)
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
4
Surface habitable (m2)
445
Année de construction
2011
Garage(s)
2
Parc(s) extérieur(s)
5
Etat
Neuf
Surface du terrain (m2)
1'489

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