Villa Individuelle 7.5 pièces à Turin (Salins)

1991 Turin (Salins)

Visite à distance également possible (Appel Vidéo, FaceTime, Skype).

Nous vous proposons une villa d'exception, régulièrement rénovée (2009-2017), dont les extérieurs sont parfaitement aménagés. Elle est située sur une magnifique propriété de 1459 m2, en limite de zone constructible, dans un cadre bucolique et dans une rue sans issue, à 4 minutes de la ville de Sion.

La villa est composée de 2 appartements indépendants, lesquels peuvent être aisément réunis pour en faire une magnifique villa de 5 chambres.

Au rez, appartement de 4.5 pièces de 155 m2 composé comme suit :
- Entrée indépendante;
- Hall d'entrée;
- WC visiteurs;
- Cuisine avec retour de bar, donnant un accès direct à la pelouse/terrasse;
- Séjour/Salle à manger avec cheminée et accès direct à la pelouse/terrasse;
- Une spacieuse chambre parentale (20 m2);
- Deux chambres (13.3 m2 chacune);
- Salle de douche;
- Salle de bains avec baignoire d'angle.

En attique, appartement de 3.5 pièces de 130 m2 composé comme suit :
- Entrée indépendante;
- Hall d'entrée;
- Spacieuse salle à manger avec accès à une terrasse;
- Cuisine avec îlot central, ouverte sur le séjour/salle à manger;
- Séjour agrémenté d'une cheminée et accès au balcon;
- WC visiteurs;
- Salle de douche (douche à l'italienne);
- Deux grandes chambres (15 m2 et 14 m2) au bénéfice de réduits;

Rez inférieur :
- Grand garage double;
- Buanderie avec emplacement pour une colonne de lavage;
- Carnotzet (possibilité de le transformer aisément en studio avec entrée indépendante);
- 2 grandes caves, idéales pour le stockage du vin;
- Pièce libre (atelier, Carnotzet ou grande cave);
- Pièce de rangement;
- Local technique;

Cette propriété bénéficie de différentes terrasses, d'une grande pelouse parfaitement entretenue, d'arbres fruitiers (cerisier, abricotier) et d'une grande entrée pavée. Elle profite également d'un ensoleillement durant toute l'année.

En chiffres
Prix 1'175'000.-
Surface 285 m2
Surface terrain 1'459 m2
Nb pièces 7.5
Places de parc 9

Caractéristiques techniques

Vue
Dégagée, Panoramique, Montagne(s)
Nombre de pièces
7.5
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
5
Surface habitable (m2)
285
Année de construction
1975
Année de rénovation
2017
Garage(s)
2
Parc(s) extérieur(s)
9
Surface du terrain (m2)
1'459
Volume (m3)
1'685

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