Villa Individuelle 7.5 pièces à Uvrier

1958 Uvrier

En exclusivité, nous vous proposons une magnifique villa à Uvrier (commune de Sion), localité particulièrement prisée, dans un quartier résidentiel, ensoleillé, calme et proche des commodités.

La villa se compose comme suit :

Rez :
- Grand hall d'entrée doté d'armoires encastrées;
- WC visiteurs;
- Spacieux et lumineux séjour avec grande hauteur sous-plafond, agrémenté d'une cheminée;
- Salle à manger avec accès directe à la terrasse couverte;
- Cuisine avec retour de bar ouverte sur la salle à manger, plan de travail en quartz noir, équipée Siemens (induction, four+micro-ondes, hotte, frigo 308l);
- Economat attenant à la cuisine;
- Suite parentale au bénéfice d'un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire à bulles) et douche privative;
- Bureau/chambre;
- Local technique/buanderie avec colonne de lavage;
- Rangement sous escalier;
- Accès directe à la piscine et aux extérieures lesquels sont parfaitement entretenus.
- Garage double à voiture doté d'une porte motorisée et d'une mezzanine de rangement avec accès direct à la villa.

Etage :
- Couloir de distribution;
- Grande salle de bains avec baignoire et douche;
- Une chambre très spacieuse de 18,7 m2;
- Une chambre de 11,7 m2;
- Une chambre de 10,4 m2;
- Une chambre de 12,6 m2.

Extérieures :
- Parcelle clôturée et arborisée;
- Une terrasse couverte sud/ouest donnant sur un grand espace pelouse;
- Une terrasse sud avec une belle piscine en maçonnerie armée (11m x 4.5m) avec volet immergé/sécurisé, piscine chauffée.
- Jardin potager;
- Air de jeux pour les enfants;
- Garage à vélo fermé;
- 6 places de parc extérieures.

Villa construite en 2008, stores électriques, chauffage au gaz de ville, chauffage distribué au sol, spot, aspirateur centralisé, installation robot tondeuse automatique, installation d'arrosage automatique 3 zones distinctes, toiles de protection solaires sur les 2 terrasses, cheminée avec ventilateur, 2 congélateurs (300l) dans le local technique avec lave-linge et sèche-linge en colonne, maison entièrement équipée et pouvant être vendue avec le mobilier intérieur et extérieur.

En chiffres
Surface 227 m2
Surface terrain 1’084 m2
Nb pièces 7.5
Places de parc 6

Caractéristiques techniques

Charges mensuelles
400.-
Vue
Dégagée, Panoramique, Montagne(s)
Nombre de pièces
7.5
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Surface habitable (m2)
227
Surface utilisable (m2)
266
Année de construction
2008
Garage(s)
2
Parc(s) extérieur(s)
6
Etat
Neuf
Surface du terrain (m2)
1’084
Volume (m3)
1’097

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