Appartement 2.5 pièces à Ardon

1957 Ardon

Nous vous proposons un appartement en rez/jardin, charges faibles de CHF 140.- par mois, vendu avec ou sans locataire (loué actuellement pour un montant au "prix d'ami" de CHF 1'100.- par mois, rendement de 4.6%, mais pouvant être loué pour un montant de CHF 1'280.-, rendement de 5.4%).

L'appartement est composé comme suit :

- Hall d'entrée doté d'une armoire encastrée;
- Cuisine ouverte sur le séjour, frigo et congélateur séparés, lave-vaisselle, four et vitrocéram;
- Séjour/salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte et à une grande pelouse/jardin privatif;
- Chambre de 12 m2, avec accès direct par une porte-fenêtre à la pelouse/terrasse, actuel emplacement pour un jacuzzi;
- Salle de douche avec emplacement pour la colonne de lavage;
- Terrasse couverte et grande pelouse/jardin privatif.

Une cave privative est comprise dans le prix.
La place de parc extérieure est vendue au prix de CHF 10'000.-.
Si nécessaire, les peintures seront refaites aux frais du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES :
- Ascenseur;
- Adapté aux personnes à la mobilité réduite;
- Grande pelouse/jardin privatif;
- Chauffage au sol;
- Emplacement pour colonne de lavage;
- Cave privative.

COMMODITÉS :
- Gare CFF et bus;
- Commerces (Migros, Volg, Edelweiss);
- Centre scolaire;
- Cafés et restaurants;
- Centres commerciaux de Conthey à 5 minutes en voiture;
- Accès autoroutiers à proximité;

Visite à distance également possible (Appel Vidéo, FaceTime, Skype).

En chiffres
Prix 275’000.-
Surface 53 m2
Nb pièces 2.5
Places de parc 1

Caractéristiques techniques

Charges mensuelles
140.-
Vente aux non résidents étrangers
oui
Vente en résidence secondaire
possible
Nombre de pièces
2.5
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Surface habitable (m2)
50
Surface terrasse (m2)
8
Surface (m2)
53
Année de construction
2018
Année de rénovation
2022
Parc(s) extérieur(s)
1
Type d'étage
Rez-jardin

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