Villa Individuelle 6.5 pièces à Aproz (Nendaz)

1994 Aproz (Nendaz)

Nous vous proposons le projet autorisé d'une villa familiale, spacieuse, au calme, dans une zone à 30km/h ensoleillée toute l'année et à proximité des écoles et des commodités.

Au cœur du Valais, en plaine, le village d'Aproz est situé à proximité de Sion et à 5 minutes en voitures de Conthey avec ses commerces et de tout les loisirs qu'offre la région. À moins de 850m du Domaine des Îles et la station alpine de Nendaz avec son domaine skiable se trouve à une vingtaine de minutes.

La villa est composée comme suite :
Rez:
- Hall d'entée doté d'une armoire;
- Economat attenant à la cuisine;
- WC/Douche;
- Spacieux et lumineux séjour/salle à manger/cuisine de 48m2;
- Bureau/chambre avec accès direct à la pelouse;
- Local technique;
- Grand garage à voiture;
- Atelier;
- Local technique;

Étage:
- Hall de distribution avec emplacement pour des armoires encastrées;
- Superbe suite parentale avec son WC/douche et dressing privatifs, accès direct à une grande terrasse de 26.55m2;
- Deux grandes chambres de tailles parentales dont une avec accès à la terrasse;
- Salle de bain ou douche à choix;
- Grande buanderie avec emplacement pour la colonne de lavage;
- Terrasse de 26.55m2.

Extérieur:
- Couvert à voiture pour 2 véhicules;
- Places de parc extérieures;
- Pelouse privative;
- Route d'accès commune goudronnée.

Possibilité d'ajouter un couvert de jardin (en option)
Les plans intérieurs sont modulables.

En chiffres
Prix 1’109’500.-
Surface 221 m2
Surface terrain 700 m2
Nb pièces 6.5
Places de parc 2

Caractéristiques techniques

Vue
Dégagée, Montagne(s)
Nombre de pièces
6.5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Surface habitable (m2)
221
Surface terrasse (m2)
26.55
Surface jardin (m2)
407.9
Année de construction
2023
Box(s)
1
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)
2
Parc(s) extérieur(s)
2
Etat
Neuf
Surface du terrain (m2)
700
Volume (m3)
802

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