Studio transformable en 2 pièces – rendement attractif / résidence secondaire

Description

Situé dans un immeuble récent, ce studio offre un excellent potentiel avec la possibilité d’aménager facilement une chambre séparée (configuration en 2 pièces).

Idéal pour investisseurs ou résidence secondaire

Atouts financiers :

• Rendement env. 5 %
• Loyer : CHF 1’100.– / mois (charges comprises)
• Charges PPE : CHF 125.– / mois (faibles)

Distribution :

• Hall d’entrée avec armoire encastrée
• Spacieux séjour / salle à manger, possibilité de créer une chambre séparée
• Cuisine ouverte équipée
• Salle de douche avec emplacement pour colonne de lavage
• Cave privative incluse
• Pas de balcon

Place de parc extérieure : CHF 10’000.– (en sus)

Situation idéale :

• Transports publics à proximité (train & bus)
• Écoles à quelques minutes
• Commerces : Migros, Volg, Edelweiss
• Restaurants, tea-room, boucherie
• Pharmacie, banque, etc.

Un bien rare, flexible et rentable à visiter sans tarder, une opportunité à saisir rapidement !