Villa individuelle 5.5 pièces à Ardon

Description

Nous vous proposons différentes parcelles allant de 449 à 642 m2, avec un magnifique projet de villas individuelles, disponible avec des toitures plates ou à 4 pans. Les plans sont personnalisables en fonction de vos besoins et il est possible de faire un sous-sol en option.

Chauffage par pompe à chaleur (Air-eau) réversible pour produire du froid durant les mois d’été.

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc…) idéal pour les familles.

Les villas sont composées comme suit :

Au rez :

• Hall d’entrée avec armoire encastrée;
• Spacieux et lumineux séjour/salle-à-manger/cuisine d’une surface totale de 40 m2, avec accès direct à la terrasse couverte et à la pelouse privative;
• Economat attenant à la cuisine;
• WC;
• Accès au garage à voiture, cave et local technique depuis l’intérieur de la villa;

À l’étage, belle hauteur sous plafond :

• Hall de distribution;
• Salle de bains (ou douche à choix), avec emplacement pour les machines à laver le linge;
• Suite parentale avec son dressing, salle de douche et balcon privatifs;
• Deux grandes chambres de 14 et 12,5 m2, dont une avec un accès privatif à un second balcon;
• Bureau de 6,2m2;

Le garage à voiture est en sus, CHF 30’000.-

Extérieurs :

• Garage à voiture;
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’extérieur;
• Pelouse privative;
• Aménagement extérieurs compris dans le prix.

Chauffage par pompe à chaleur, chauffage distribué au sol, panneaux solaires, aménagement extérieur compris dans le prix.

Début des travaux printemps 2026, les villas seront toutes construites simultanément.

Chauffage par pompe à chaleur;

Distribution du chauffage au sol;

Panneaux solaires;

Isolation périphérique.

À proximité des transports publics (train et bus);

À proximité des écoles;

Commerces (Migros, Volg, Edelweiss);

Tea-room;

Boucherie;

Restaurants;

Pharmacie;

Banque;

etc.

Grande terrasse partiellememt couverte;

Pelouse privative;

Balcons à l’étage;

Places de parc extérieures;

Garage à voiture;